ライオンズマンション三田

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
7,199万円
157.0万円/㎡
相場
7,083万円
154.4万円/㎡
3,373
5,846
8,319
10,792
AI査定結果
推定相場価格
7,083万円
154.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,846万円〜8,319万円
127.5万円/㎡〜181.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション三田
7,199万円（157.0万円/㎡）/ 12階 / 45.86㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は118.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/157,199万円157.0万円12階 45.86㎡ 1LDK西
2025/12/157,499万円163.5万円12階 45.86㎡ 1LDK西
2025/09/145,780万円126.0万円12階 45.86㎡ 1LDK西
2025/01/215,140万円112.1万円9階 45.86㎡ 2DK西
2024/05/266,199万円113.7万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/05/136,199万円114.1万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2024/04/256,299万円115.5万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/03/266,299万円115.9万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2024/03/236,299万円115.6万円10階 54.5㎡ 2LDK東
2024/03/236,399万円117.3万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/03/116,490万円119.0万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/02/256,490万円119.4万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2024/02/196,580万円120.7万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2024/02/036,580万円121.1万円10階 54.35㎡ 2LDK東
2024/01/166,580万円120.7万円10階 54.5㎡ 2LDK東
2023/12/156,380万円117.0万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2023/11/256,580万円120.7万円10階 54.53㎡ 1LDK+S東
2023/08/244,980万円91.3万円10階 54.53㎡ 2SK東
2023/06/185,500万円100.9万円10階 54.53㎡ 2LDK東
2023/06/125,100万円93.5万円10階 54.53㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は138.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 7,199万円157.0万円45.86㎡1LDK12階 / 12階建 西1979年34戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2024/07/05南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅10分 6,499万円125.3万円51.85㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、港区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.0万円）は港区の平均と比較して7.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
港区
146.3万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション三田
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営三田線三田駅徒歩5分
築年月1979年
階数12階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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