1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.0万円/㎡
前年比+15.3%
港区
131.7万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズマンション三田
東京都港区三田二丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,952万円
129.8万円/㎡
3,391
5,099
6,806
8,514
AI査定結果
推定相場価格
5,952万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,099万円〜6,806万円
111.2万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション三田
5,780万円（126.0万円/㎡）/ 12階 / 45.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は111.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 5,780万円 | 126.0万円 | 12階 | 45.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,140万円 | 112.1万円 | 9階 | 45.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/29 | 6,199万円 | 113.7万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 6,199万円 | 114.1万円 | 10階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,199万円 | 58.9万円 | 10階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 6,299万円 | 115.5万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 6,299万円 | 115.9万円 | 10階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 6,399万円 | 117.3万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 6,299万円 | 115.6万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,490万円 | 119.0万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 6,490万円 | 119.4万円 | 10階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 6,580万円 | 120.7万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 6,580万円 | 121.1万円 | 10階 | 54.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 6,580万円 | 120.7万円 | 10階 | 54.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 6,380万円 | 117.0万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 120.7万円 | 10階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 91.3万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2SK | 東 |
| 2023/06/18 | 5,500万円 | 100.9万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/12 | 5,100万円 | 93.5万円 | 10階 | 54.53㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は126.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ライオンズマンション三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 5,780万円 | 126.0万円 | 45.86㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅10分 | 6,499万円 | 125.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,280万円 | 96.7万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,490万円 | 136.7万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、港区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は港区の平均と比較して4.3%割安です。